“Το χωριό Κωστακιοί στην πεδιάδα της Άρτας αποτελούσε ιδιωτικό τσιφλίκι, το οποίο είχε ιδιοκτήτη τον Καραπάνο, διέθετε 71 επίμορτους καλλιεργητές και η ετήσια παραγωγή του σε βρώμη ήταν 50.000 οκάδες, σε σιτάρι 15.000 οκ. και σε καλαμπόκι έφτανε τις 150.000 οκ (Σεπτ. 1913). Αλλού αναφέρεται ότι η Μαρία Ιωάννου Καραπάνου και ο Ιωάννης Καραπάνος κατείχαν κτηματικά μερίδια στους Κωστακιούς Φιλιππιάδας (1920).
Στη μεταγενέστερη πηγή αναφέρονται περισσότερες λεπτομέρειες για τους ιδιοκτήτες και την έκταση του τσιφλικιού. Ως ιδιοκτήτης αναφέρεται ο Ιωάννης Καραπάνος που κατείχε τα 4/5 του τσιφλικιού, συνολικά 13.129,349 στρ. με την εξής κατανομή :
– αγροί καλλιεργούμενοι α’ κατηγορίας 5.420,078 στρ.
– αγροί καλλιεργούμενοι β κατηγορίας 17,388 στρ.
– λειβάδια και κοφτολείβαδα 899,690 στρ.
– εξωχώραφα 77,098 στρ.
– συνοικισμός 836,103 στρ.
– έλη 5.560,413 στρ.
– χαντάκια και ρέματα 50,941 στρ.
– δρόμοι 119,855 στρ. και
– δάσος 147,853 στρ.
Το ελληνικό δημόσιο κατείχε το υπόλοιπο 1/5 του τσιφλικιού. Η μονή Κορωνησίας (εκπρόσωπος ο μητροπολίτης Πρέβεζας) κατείχε 307,294 στρ. από τα οποία 262,387 στρ. ήταν αγροί καλλιεργούμενοι και 44, 907 στρ. ήταν εξωχώραφα. Ο ναός του Αγ. Γεωργίου Κωστακιών εξουσίαζε 840,536 στρ. που κατανέμονταν ως εξής :
– αγροί καλλιεργούμενοι 769,174 στρ..
– εξωχώραφα 35,953 στρ .
– δάση 26,633 στρ. και
– αλώνια 8,794 στρ.
Η εκκλησία του Αγ Νικολάου κατείχε 146,375 στρ. καλλιεργούμενους αγρούς. Η μονή Γρηγορίου ή Κοίμ. Θεοτόκου Αγίου Όρους κατείχε επίσης αγρούς καλλιεργούμενους 53,133 στρ. Ο ναός του Αγ Δημητρίου είχε στην ιδιοκτησία του 6,301 στρ. όμοιους αγρού. Η ΕΤΕ διαχειριζόταν την ιδιοκτησία του Ναμπή εφέντη που αποτελούνταν από εξωχώραφα 19,085 στρ. Άλλη μια μικρή ιδιοκτησία ήταν του Χρ Τοαντή με αγρό καλλιεργούμενο, 8,250 στρ. Τέλος οι δημόσιοι δρόμοι του τσιφλικιού κάλυπταν 55,821 στρ. Άρα συνολική έκταση του κτήματος ανερχόταν στα 14.566,144 στρ. Η παραγωγή στο τεμάχιο του Ιωάννη Καραπάνου. που ήταν το μεγαλύτερο, έφτανε σε αραβόσιτο τις 330.000 οκ. σε σιτάρι, τις 82.000 οκ. και σε βρώμη τις 126.500 οκ.(1928)”. (Πηγή : Η ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΟΙΚΗΣΗ ΗΠΕΙΡΟΥ, Η ΑΓΡΟΤΙΚΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ 1912-1918, Κ. Βακατσάς, Ιωάννινα, 2001)
Στη φωτογραφία ο Κωσταντίνος Καραπάνος.
